L'épidémie de Covid-19 perturbe fortement le début de saison des stations de ski françaises mais, pour certaines d'entre elles, leur attractivité reste importante et devrait leur permettre de rebondir après la crise. C'est en tout cas ce que prévoit le cabinet immobilier britannique Savills qui, dans son rapport annuel sur les stations de ski, publié début décembre, dresse un classement des stations où l'immobilier haut de gamme est le plus cher.
"Avec le Covid-19, certains pouvaient s'attendre à ce que l'incertitude actuelle mette fin à la croissance que nous avons connue ces dix dernières années", écrit Jeremy Rollason, directeur de Savills Ski, dans le rapport. "Mais avec l'augmentation du nombre de skieurs dans le monde pour la troisième année consécutive, et nos propres volumes de transactions également en hausse par rapport à 2019, notre analyse montre que les marchés immobiliers de ski sont restés résistants."
Savills s'attend à une hausse des prix plus forte dans trois stations européennes : Andermatt en Suisse, Zem all See en Autriche, et Chamonix en France. L'offre de logements y est moins importante, indique le cabinet.
Chamonix reste cependant encore loin des stations françaises où l'immobilier haut de gamme est le plus cher, comme le montre le classement ci-dessous. Pour l'établir, Savills a mesuré le prix moyen du mètre carré pour les logements vendus à plus de 750 000 euros.
A noter que dans le top 20 mondial, on trouve quasi-exclusivement des stations alpines. Seules deux destinations américaines — Aspen et Vail — arrivent à se placer. Le pays le plus représenté est la Suisse, avec huit stations, devant la France avec six, l'Autriche avec trois, et l'Italie avec une seule station.
Voici les 10 stations de skis françaises où l'immobilier haut de gamme est le plus cher :
